Vous souhaitez faire l'acquisition d'un logement ?
Le Conseil d’Administration de l’OPH de Drancy a décidé d’une nouvelle politique de vente de certains des logements de notre patrimoine. Pour ces ventes – comme pour toutes les ventes à venir – la priorité est donnée dans un premier temps à nos locataires, puis aux locataires de logements sociaux chez d’autres bailleurs.
Si c’est votre cas, après examen des conditions ci-dessous, n’hésitez pas à nous contacter par mail.
Les logements actuellement disponibles à la vente
Les prix de vente sont indiqués hors frais de notaire
Résidence du bonheur
T4 - 82,80 M2- Situé au 16 rue Péna. Batiment A – 2ème étage – Construction 2019 – Chauffage collectif.
229 795,31 €
Résidence Gagarine
T3 - 70M2- Situé 45 rue Ferdinand Péna – 8ème étage – Construction 1973, rénovation en 2021 – Chauffage gaz individuel.
238 435,81 €
Résidence Gagarine
T3 - 70M2- Situé 45 rue Ferdinand Péna – 8ème étage – Construction 1973, rénovation en 2021 – Chauffage gaz individuel.
229 795,31 €
Les conditions pour être éligible
L’OPH de Drancy conditionne la vente aux ménages dont les revenus fiscaux N-2 (revenu fiscal de référence) ne dépassent pas les plafonds de ressources en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement et le plafond de leurs revenus suivants.
Nombre de personnes destinées
|
Plafond de vos revenus annuels |
1 |
33.400€ |
2 |
46.759€ |
3 |
53.440€ |
4 |
60.788€ |
5+ |
69.340€ |
Par ailleurs :
- Le candidat doit être à jour de ses loyers et de ses charges ;
- Il ne doit pas déjà être propriétaire d’un logement social ;
- L’acquisition doit devenir la résidence principale de l’acheteur.
Les étapes pour acheter...
PRISE DE CONTACT
• Assurez-vous de bien correspondre au profil éligible.
• J’envoie un mail à contact pour faire part de mon désir d’acquérir l’un des appartements en vente.
FORMULAIRE D’ACCESSION
• Je réponds à toutes les questions avec toutes les pièces justificatives.
• Je fais parvenir le formulaire à l'OPH de Drancy.
ETUDE DE VOTRE DOSSIER
L'OPH de Drancy et sa banque étudient scrupuleusement votre dossier afin de vérifier que votre budget est suffisant pour l’acquisition.
VISITE DE L'APPARTEMENT
• Je visite l’appartement et je confirme mon offre par écrit.
VALIDATION DE VOTRE DOSSIER
• Après avis favorable du Conseil d’Administration de l'OPH de Drancy, je signe mon compromis de vente !
Et je règle le séquestre des 10%.