FINANCEMENT DANS LE CADRE DE LA RÉPONSE DE L’UNION À LA PANDÉMIE DE COVID-19
Soucieux des question environnementales, de la maîtrise des charges et de l’intégration urbaine des ensembles immobiliers des logements sociaux, l’OPH et la ville de Drancy ont entrepris depuis une dizaine d’années un vaste programme de réhabilitation du patrimoine immobilier social.
La résidence Gagarine située en Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) rencontrait une déqualification de son patrimoine et d’importants problèmes thermique et phonique.
Elle a été construite en 1962-1963 par l’architecte Roger Gilbert pour le compte de l’OPH de Drancy. Elle regroupe 568 logements répartis à travers une tour de 14 étages, quatre barres de 10 étages et huit barres de 4 étages.
• Les travaux de rénovation ont permis une réduction de plus de 60% de la consommation d’énergie et d’émission de gaz à effets de serre.
– isolation des murs par l’extérieur
– isolation des loggias
– isolation des planchers bas sur cave
– remplacement des menuiseries
– remplacement des systèmes de ventilation
Par ailleurs la réduction des gaz à effets de serre s’est faite également par :
– la suppression des chauffe-bains à gaz
– production de l’eau chaude sanitaire par la chaufferie biomasse existante
• Le niveau de certification et de labellisation est celui de NH Habitat.
• Période d’intervention : janvier 2020 – janvier 2023
Cette opération est financée avec la participation :
– du Fond Européen de développement régional dans le cadre de la réponse de l’Union à la pandémie de COVID-19.
– de la Métropole du Grand Paris.
