Les Charges
Réduire les charges ?
L’EAU
Vous payez tous les mois une provision pour la consommation d’eau, c’est-à-dire un acompte à partir d’une estimation de votre consommation.
Votre consommation est mesurée grâce aux compteurs d’eau chaude et d’eau froide situés dans votre logement.
Le relevé des compteurs permet de faire le bilan exact de votre consommation.
A partir de ce relevé, une régularisation a lieu.
Votre consommation est supérieure aux acomptes versés, vous réglerez un supplément de charges.
Votre consommation est inférieure aux acomptes versés, vous serez remboursé.
Comment réduire sa consommation d’eau ?
Surveillez l’état de vos compteurs et de vos installations (robinets, chasse d’eau…).
En cas de fuite, contactez votre gardien qui fera intervenir un plombier. Le contrat d’entretien souscrit par l’OPH couvre les fuites d’eau de la robinetterie et des compteurs.
Demandez à toute la famille d’éviter les gaspillages.
Préférez les douches aux bains, ne laissez pas couler le robinet inutilement, évitez les demie charges de machine à laver…
LE CHAUFFAGE
1 degré de moins c’est 7% d’économie sur la facture.
En plus d’un loyer, l’Office vous demande de rembourser les charges engagées pour votre compte telles que :
– les impôts et taxes (enlèvement des ordures ménagères…),
– vos consommations personnelles (chauffage, eau chaude, eau froide),
– les dépenses liées aux parties communes (nettoyage, élimination des déchets, espaces verts, électricité et eau…),
– des contrats d’entretien liés à la maintenance des équipements techniques (appareils à gaz, ramonage, VMC, chaufferie, robinetterie, ascenseurs, interphonie…).
• Ces charges sont payables par provisions mensuelles, révisables périodiquement et régularisées annuellement en plus ou en moins, à l’exception des régularisations d’eau personnelles qui ont lieu mensuellement.
• Un décompte individuel de charges vous est adressé personnellement et les documents justificatifs des dépenses peuvent être consultés sur rendez-vous au siège de l’Office pendant le mois qui suit l’envoi de ce décompte (décret 87-713 en date du 26 août 1987).
