• L’Office prend en charge les grosses réparations, comme le changement d’une chaudière défectueuse, le maintien des ascenseurs en état.
• En revanche, toutes les menues réparations et l’entretien courant sont du ressort des locataires, de par la loi du 6 juillet 1989 et le décret du 26 août 1987.
• Toutefois, certaines de ces petites réparations peuvent être effectuées par des entreprises titulaires de contrats pour en maîtriser les prix et les conditions, et sont alors récupérées au titre de charges, comme par exemple :
– le curage des colonnes d’eaux usées des installations de plomberie, le remplacement ou la réparation de la robinetterie,
– l’entretien et la maintenance des appareils de chauffage et de production d’eau chaude, etc.

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